ザ・タワーレジデンス大塚

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 23階建 / 201戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
6,980万円
172.7万円/㎡
相場
8,250万円
204.1万円/㎡
5,310
7,270
9,230
11,190
AI査定結果
推定相場価格
8,250万円
204.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,270万円〜9,230万円
179.9万円/㎡〜228.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・タワーレジデンス大塚
6,980万円（172.7万円/㎡）/ 2階 / 40.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は173.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,980万円172.7万円2階 40.42㎡ 1LDK北東
2026/03/0913,499万円215.6万円9階 62.6㎡ 2LDK南西
2026/02/1813,499万円215.6万円9階 62.6㎡ 1LDK南西
2025/03/2312,300万円169.7万円8階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,800万円162.8万円8階 72.47㎡ 3LDK南東
2024/08/0611,800万円160.3万円6階 73.62㎡ 2LDK南西
2024/03/2612,900万円159.5万円19階 80.89㎡ 3LDK南
2024/02/2213,800万円170.6万円19階 80.89㎡ 3LDK南
2023/11/048,280万円130.3万円16階 63.55㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は193.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ザ・タワーレジデンス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅4分 6,980万円172.7万円40.42㎡1LDK2階 / 23階建 北東2012年201戸RC
2026/03/26ルミナリータワー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 7,980万円197.7万円40.36㎡1LDK2階 / 30階建 東2013年219戸RC
2026/01/26パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 8,180万円190.1万円43.03㎡1LDK1階 / 31階建 北東2008年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は豊島区の平均と比較して15.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
149.6万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・タワーレジデンス大塚
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月2012年
階数23階建
総戸数201戸
建物構造RC
土地権利所有権

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